Emlak Vergisi
Arsa ve Arazi Emlak Vergisi Oranları ve Ödeme Rehberi
Emlak vergisi uygulamasında taşınmazın imar durumu vergi oranını doğrudan belirler. Belediye imar planına alınmış parceller "Arsa" kabul edilirken, imarsız tarlalar ve bağ/bahçeler "Arazi" olarak vergilendirilir.
2026 Güncel Arsa ve Arazi Vergi Oranları Tablosu
| Taşınmaz Cinsi | Normal İllerde Oran | Büyükşehir Belediyelerinde Oran (%100 Artırımlı) |
|---|---|---|
| Arsa (İmarlı) | Binde 3 (%0.3) | Binde 6 (%0.6) |
| Arazi (İmarsız Tarla / Bahçe) | Binde 1 (%0.1) | Binde 2 (%0.2) |
Ödeme Dönemleri ve Yöntemleri
Emlak vergisi her yıl iki eşit taksitte ödenir:
- 1. Taksit: Mart, Nisan ve Mayıs ayı sonuna kadar
- 2. Taksit: Kasım ayı sonuna kadar
Ödemeler taşınmazın bağlı bulunduğu belediyeye şahsen veya belediyelerin e-belediye portalları ile e-Devlet üzerinden yapılabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Yeni alınan arsa/arazinin vergisi ne zaman başlar?
Satın alındığı yılın sonuna kadar ilgili belediyeye emlak vergisi bildirimi verilmeli; vergi ödemesi ise takip eden takvim yılından itibaren başlar.